Правовой анализ договоров

Данная услуга становится все более востребованной, что не может не радовать. И радуюсь я вовсе не потому, что являюсь адвокатом и, приобретя за годы юридической практики обширный опыт в анализе договоров купли-продажи, мены, дарения, аренды квартиры, рассчитываю на увеличение числа клиентов. Я рад тому, что наше общество стало ответственнее подходить к этим важнейшим вопросам.

Конечно, достаточно открыть интернет и по запросу «договор аренды квартиры», «договор купли-продажи квартиры» или даже «составление договора купли квартиры» найдешь огромное количество готовых образцов, составленных, как утверждается, опытными юристами. Иногда так оно и есть, образец вполне соответствует требованиям законодательства и соблюдает баланс интересов сторон. Но много и таких примеров, когда такие «типовые» бланки содержат ошибки, явно составлены в пользу одной из сторон, например, арендодателя или просто устарели – в законы постоянно вносятся поправки, изменения, что не может не отражаться на гражданском обороте.

Поэтому пользоваться такими образцами договоров можно с большим количеством оговорок, главная из которых – это понимание того, что, подписывая подобные бумаги, Вы сильно ограничиваете возможности защиты своих интересов в суде. Письменно зафиксированная воля сторон будет очень серьезным доказательством в случае возникновения каких-то споров или конфликтов. Обезопасить себя можно только одним способом – провести правовой анализ договора с тем, чтобы опытный адвокат указал на то, какие возможности открывает данный договор в самых разных жизненных ситуациях.

Договор купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи квартиры в данном случае стоит особняком. Покупка жилой недвижимости совершается редко, обычно она сопряжена со значительными финансовыми затратами по причине высокой цены и вполне понятным волнением по этому поводу. В данном случае юридическая консультация просто необходима, и как экспертное мнение, и как трезвый взгляд человека, не вовлеченного в ситуацию, но хорошо знакомого с законодательством. Такой совет бывает очень полезен и часто способен уберечь от необдуманных решений, которые впоследствии ведут к судебным разбирательствам.

Договор аренды помещения

В том, что касается договора аренды квартиры или нежилого помещения, то их специфика – частые попытки арендодателя навязать арендатору кабальные условия. Качественно и эффективно отстоять свои интересы в диалоге с арендодателем значительно проще, приводя ссылки на юридическую практику и законодательство, чем на бытовом уровне.

Договор дарения

Главнейшая особенность договора дарения или «дарственной» в его безвозмездности, но в этом и его основные риски. Ни для кого не секрет, что договоры дарения квартир иногда используются мошенниками или людьми, которые втираются в доверие к пожилым людям с целью заполучить их имущество. Поэтому правовой анализ договора дарения квартиры я считаю обязательным.

Я - адвокат Михаил Борисов состою в СПб городской коллегии адвокатов  и обладаю большим опытом правового анализа договоров.

Вы можете прямо сейчас получить онлайн консультацию на сайте или позвонить по телефону (прием звонков круглосуточно).